ʻEhia ke kumu kūʻai no ke kūkulu ʻana i kahi hale mālama ponoʻī?

Ma o nā manawa waiwai maikaʻi a maikaʻi ʻole, ua hōʻike ʻia ka ʻāpana mālama ponoʻī he mea hana paʻa.ʻO ia ke kumu i makemake nui ai nā mea hoʻopukapuka e loaʻa kahi ʻāpana o ka hana.No ka hana ʻana pēlā, hiki iā ʻoe ke kūʻai i kahi hale mālama ponoʻī a i ʻole kūkulu i kahi mea hou.

Inā hele ʻoe i ke ala hoʻomohala, hoʻokahi nīnau nui: ʻEhia kālā āu e pono ai?ʻAʻohe pane maʻalahi i kēlā nīnau, no ka mea hiki ke hoʻololi ke kumukūʻai ma muli o nā kumu he nui, e like me ka wahi a me ka helu o nā ʻāpana mālama ponoʻī.

Self-Storage-Facility-Cost

ʻEhia ke kumukūʻai no ke kūkulu ʻana i kahi hale mālama ponoʻī?

ʻO ka mea maʻamau, hiki iā ʻoe ke hilinaʻi i kahi hale mālama ponoʻī e kūʻai ana i $ 25 a i $ 70 no kēlā me kēia kapuaʻi square no ke kūkulu ʻana, e like me ka Mako Steel, nona nā mea kūikawā e pili ana i ka hana ʻana i nā hale kila no nā hale mālama ponoʻī.

Hiki ke ʻokoʻa loa kēlā laula.No ka laʻana, hiki ke piʻi a i lalo paha ke kumukūʻai o ke kila i kēlā me kēia manawa, a i ʻole ka wahi āu e kūkulu nei i ka hale e ʻike nei i kahi hemahema o ka hana.A, ʻoiaʻiʻo, e kū pono ana ʻoe i nā kumukūʻai kiʻekiʻe ma kahi wahi metro nui ma mua o kahi kaiāulu liʻiliʻi.

Ke ʻimi nei i kahi pūnaewele kūpono e hoʻomohala i kahi waiwai mālama ponoʻī

Ke ʻimi nei ʻoe e kūkulu i kahi hale mālama ponoʻī, pono ʻoe e hoʻoholo i kahi e kūkulu ai.E mākaukau, hiki ke paʻakikī ka loaʻa ʻana o kahi pūnaewele maikaʻi no ka mālama ʻana.Pono ʻoe e ʻimi i kahi pūnaewele no ke kumukūʻai kūpono, me ka zoning kūpono, a me nā demographics kūpono e kākoʻo i kāu ʻoihana.

E ʻimi maʻamau ʻoe no 2.5 a 5 mau ʻeka e hoʻokipa i ka hale.ʻO ke kānāwai o Mako Steel, ʻo ia ke kumu kūʻai o ka ʻāina ma kahi o 25% a 30% o ka waihona kālā hoʻomohala holoʻokoʻa.ʻOiaʻiʻo, ʻaʻole kēia he noʻonoʻo inā loaʻa iā ʻoe kahi waiwai kūpono no kahi hale mālama, ʻoiai pono paha ʻoe e hele i ke kaʻina kumu kūʻai, hoʻopau manawa o ka hoʻoponopono ʻana i ka ʻāina.

Inā ʻoe e hoʻomohala ana i kāu hale mālama liʻiliʻi mua, e ʻimi paha ʻoe i nā pūnaewele ma kāu wahi ākea.Pono ʻoe e aʻo i nā kumu kūʻai o ka mākeke no ka loaʻa ʻana o ka manaʻo o ka uku hoʻolimalima hiki iā ʻoe ke uku a me ke ʻano o ke kahe kālā āu e manaʻo ai.

Ke hoʻoholo nei i ka laulā o kāu papahana mālama ponoʻī

Ma mua o ka pani ʻana i kahi ʻāpana ʻāina, pono ʻoe e noʻonoʻo i ke ʻano o kāu papahana hoʻomohala mālama ponoʻī.E kūkulu anei ʻoe i hale kūʻai hoʻokahi a i ʻole multistory?ʻEhia mau ʻāpana mālama ponoʻī e mālama ʻia ka hale?He aha ka huina huinahalike huinahā āu e makemake ai e kūkulu?

Wahi a Mako Steel, ʻo ke kūkulu ʻana i kahi hale papa hoʻokahi ke kumu kūʻai maʻamau $25 a i $40 no kēlā me kēia kapuaʻi square.ʻOi aku ke kumu kūʻai o ke kūkulu ʻia ʻana o kahi hale papa nui - $42 a i $70 no kēlā me kēia kapuaʻi square.ʻAʻole kēia mau helu i nā koina hoʻomaikaʻi ʻāina a i ʻole nā ​​​​pae.

Ke koho ʻana i kahi kālā kūkulu hale no kāu ʻoihana mālama ponoʻī

Eia kekahi laʻana o ke ʻano o ke kumukūʻai o ke kūkulu ʻana.Ke kūkulu nei ʻoe i kahi hale 60,000-square-foot, a ke piʻi nei ke kumukūʻai o ke kūkulu ʻana he $40 no kēlā me kēia kapuaʻi square.Ma muli o ia mau helu, he $2.4 miliona ke kumu kūʻai.

Eia hou, ua kāpae ʻia kēlā ʻano hoʻolālā i nā kumukūʻai hoʻomaikaʻi pūnaewele.Hoʻopili ʻia ka hoʻomaikaʻi ʻana o ka pūnaewele i nā mea e like me ke kaʻa, ka ʻāina a me nā hōʻailona.ʻO ka Parham Group, kahi kūkākūkā mālama ponoʻī, mea hoʻomohala a me ka luna, ʻōlelo ʻo nā kumukūʻai hoʻomohala pūnaewele no kahi hale mālama maʻamau mai $4.25 a i $8 no kēlā me kēia kapuaʻi square.No laila, e ʻōlelo kākou he 60,000 kapuaʻi kuea kāu hale a me nā kumukūʻai hoʻomohala pūnaewele he $6 no kēlā me kēia kapuaʻi square.I kēia hihia, e hoʻonui ʻia nā kumukūʻai hoʻomohala i $360,000.

E hoʻomanaʻo i ka hoʻonui ʻana i ke kumukūʻai o ke kūkulu ʻana ma mua o ke kūkulu ʻana i kahi hale mālama ponoʻī ʻole i ka ea.Eia nō naʻe, hiki i ka mea nona ka hale hoʻomalu i ke aniau ke hoʻonui i ka ʻokoʻa inā ʻaʻole nā ​​​​kumukūʻai a pau no ka mea hiki iā lākou ke uku hou aku no nā ʻāpana me ka mālama ʻana i ke aniau.

"I kēia lā, aneane pau ʻole nā ​​koho i ka hoʻolālā ʻana i kahi hale mālama ponoʻī e hui pū me ka wahi āu e manaʻo ai e kūkulu.Hiki i nā kikoʻī hoʻolālā a me nā hoʻopau ke hoʻololi nui i ke kumukūʻai, "wahi a Mako Steel.

Ke kūkulu ʻana i kahi hale mālama ponoʻī nui kūpono

Hoʻomaopopo ʻo Investment Real Estate, kahi ʻoihana hoʻopaʻa mālama ponoʻī, ʻaʻole ʻoi aku ka maikaʻi o ka liʻiliʻi i ke kūkulu ʻana i kahi hale mālama.

ʻOiaʻiʻo, ʻoi aku ka liʻiliʻi o ke kumukūʻai hale ma mua o ka hale nui.Eia nō naʻe, ʻike ka paʻa i kahi hale ʻoi aku ka liʻiliʻi ma mua o 40,000 square feet ʻaʻole ia e like me ke kumu kūʻai e like me kahi hale e ana i 50,000 square feet a ʻoi aku paha.

No ke aha mai?ʻO ka hapa nui, no ka mea, ʻoi aku ka liʻiliʻi o ka hoʻihoʻi kālā no ka hale liʻiliʻi.

Hoʻolilo kālā i kāu papahana hoʻomohala mālama ponoʻī

Inā ʻaʻole ʻoe he mau puʻu kālā, pono ʻoe i kahi hoʻolālā e hoʻolilo i kāu ʻaelike hoʻomohala mālama mālama ponoʻī.ʻOi aku ka maʻalahi o ka hoʻopaʻa ʻana i ka lawelawe ʻaiʻē no kāu papahana mālama ponoʻī me kahi moʻolelo i ka ʻoihana, akā ʻaʻole hiki ke hana inā ʻaʻole ʻoe.

Hiki i ke kākā'ōlelo kapena me kahi mea kūikawā i ka ʻoihana mālama pono ke kōkua.Hāʻawi kekahi mau mea hāʻawi kālā no ke kūkulu hou ʻana i nā hale mālama ponoʻī e like me nā panakō kalepa a me nā ʻoihana ola.

Ano, pehea?

Ke hoʻopau ʻia kāu hale hana a loaʻa iā ʻoe kahi palapala hōʻoia o ka noho ʻana, ua mākaukau ʻoe e wehe no ka ʻoihana.Ma mua o ka hoʻopau ʻia ʻana o kāu hale ponoʻī e pono ʻoe i kahi hoʻolālā pāʻoihana i kahi no nā hana mālama ponoʻī.Hiki iā ʻoe ke koho e hoʻokele i ka hale hana iā ʻoe iho.

Makemake paha ʻoe e hoʻolimalima i kahi luna ʻaoʻao ʻekolu e hana i kāu hale hana.Ke hoʻomaka paʻa kāu ʻoihana mālama mālama, e mākaukau ʻoe e kālele i kāu papahana hoʻomohala hoʻopaʻa ponoʻī aʻe!


Ka manawa hoʻouna: Jan-18-2022

Waiho i kāu noix